深圳个人空放
1307785153713077851537房地产市场也呈现出繁荣景象。为了满足广大职工的住房需求，我国各大城市纷纷推出了一系列公积金贷款政策。本文将以成都和深圳为例，对两地公积金贷款额度进行对比分析，以期为读者提供有益的参考。
一、成都公积金贷款额度
1. 贷款额度上限
根据成都公积金管理中心的规定，职工个人住房公积金贷款额度上限为60万元。夫妻双方共同申请贷款，最高可贷120万元。
2. 贷款成都深圳公积金贷款额度额度计算方式
（1）按照借款人及其配偶在申请贷款时缴存住房公积金账户余额的倍数确定，倍数最高为20倍。
（2）按照借款人及其配偶在申请贷款时缴存住房公积金账户余额和贷款期限等因素确定，最高贷款期限为30年。
3. 首付比例
成都公积金贷款首付比例最低为30%，具体以银行要求为准。
二、深圳公积金贷款额度
1. 贷款额度上限
根据深圳公积金管理中心的规定，职工个人住房公积金贷款额度上限为80万元。夫妻双方共同申请贷款，最高可贷160万元。
2. 贷款成都深圳公积金贷款额度额度计算方式
（1）按照借款人及其配偶在申请贷款时缴存住房公积金账户余额的倍数确定，倍数最高为40倍。
（2）按照借款人及其配偶在申请贷款时缴存住房公积金账户余额和贷款期限等因素确定，最高贷款期限为30年。
3. 首付比例
深圳公积金贷款首付比例最低为30%，具体以银行要求为准。
三、两地公积金贷款额度对比
1. 贷款额度上限
深圳公积金贷款额度上限高于成都，分别为80万元和60万元。这主要得益于深圳经济发展水平较高，职工收入水平相对较高。
2. 贷款成都深圳公积金贷款额度额度计算方式
两地公积金贷款额度计算方式基本一致，都考虑了借成都深圳公积金贷款额度款人缴存住房公积金账户余额、贷款期限等因素。
3. 首付比例
两地公积金贷款首付比例相同，均为30%，体现了国家对公积金贷款政策的支持。
四、两地公积金贷款政策优势
1. 门槛较低
两地公积金贷款政策门槛相对较低，有利于广大职工实现住房梦。
2. 贷款利率优惠
相比商业贷款，公积金贷款利率更低，有助于减轻借款人还款压力。
3. 政策支持力度大
两地公积金管理中心在贷款额度、贷款期限等方面给予了充分的支持，为职工提供了更多便利。
通过对成都和深圳公积金贷款额度的对比分析，我们可以看出两地公积金贷款政策在贷款额度、计算方式、首付比例等方面存在一定差异。但总体来看，两地公积金贷款政策都体现了国家对职工住房需求的重视，为广大职工提供了良好的住房保障。在购房过程中，合理利用公积金贷款政策，有助于实现个人住房梦想。
成都公积成都深圳公积金贷款额度金最多能贷款多少
法律分析：单笔最高可贷60万。
市公积金通过公积金缴存金额计算可贷款金额的方法如下：
可贷金额=缴存基数x0.7/实际可贷年限对应每万元的月还款金额若公积金账户余额小于1万元，最高可申请贷款金额为30万元；若公积金账户余额大于1万元，最高可申请贷款金额=公积金账户余额的30倍 必须同时满足以上2个条件并遵循孰低原则，单笔最高可贷60万。
按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
法律依据：《中华人民共和国住房公积金管理条例 》
第二十条 单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或者少缴。
对缴存住房公积金确有困难的单位,经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,并经住房公积金管理中心审核成都深圳公积金贷款额度,报住房公积金管理委员会批准后,可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后,再提高缴存比例或者补缴缓缴。
第二十一条 住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。
第二十二条 住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。
成都公积金贷款额度
一、成都公积金贷款额度
成都住房公积金管理中心单笔住房公积金贷款最高额度为符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上的职工家庭，单笔最高贷款额度为70万元，单职工单笔最高贷款额度为40万元，具体额度会根据申请者的资质和条件的不同而不同。
二、贷款买房需要注意什么问题
1、不良记录者无法贷款若申请贷款人因某些原因，不管是有心还是无意，只要上了银行业征信的黑名单，那么不管采用哪种方式，都不能从银行成功的贷款;
2、没有房权证的房屋不能贷款即使有很多房地产资产，但成都深圳公积金贷款额度若是没有办理房权证的的话，不能到评估公司申请评估、房管部门不给办理抵押登记，因而无证房屋不能评估贷款;
3、未缴纳土地出让金此类土地上建设的房屋，因没有缴纳土地出让金，和集体土地上的房屋一样，房管部门不给办理抵押登记，因而不能贷款;
4、房龄很老的房屋房龄很老的房屋建筑时间较早，有些甚至都属于危房系列，此类房银行部门有不放贷的规定，不能从银行贷款;
5、拆迁内的房屋此类房屋当地房管部门已经冻结房产档案，不能申请成都深圳公积金贷款额度价值评估，房产部门也不给办理抵押登记，因而不能从银行贷款。
成都住房公积金贷款额度要根据具体情况来计算：
1、两人及以上的职工家庭：
贷款额度计算公式为：贷款额度=(借款人本人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数，一般最高限额为70万元人民币。
2、单职工家庭：
贷款额度计算公式为：借款人本人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数，一般最高限额为40万元人民币。
备注：公式中的缴存时间系数按照连续缴存年限来算，一般连续缴存时间不超过12个月的，时间系数为0.5;连续缴存时间在12个月到24个月的，时间系数为0.9;连续缴存时间在24个月以上的，时间系数为1。
我们通过以上关于成都住房公积金贷款额度是多少内容介绍后,相信大家会对成都住房公积金贷款额度是多少有一定的了解,更希望可以对你有所帮助。
成都公积金贷款条件：
一、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄。
二、有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。
三、申请时主借款申请人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金，且借款申请人及配偶没有支取公积金用于支付购房首付款，同时未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已结清。
四、借款人有购买住房的合同或协议，且首期付款不低于所购住房价值的规定比例。
五、借款人有稳定的经济收入，信用良好，有相应的贷款偿还能力；
六、能提供成都公积金管理中心认可的担保方式；
七、成都公积金管理中心规定的其他条件。
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